让历史街区
重新活过来

01 · 项目概况

南通神话谷位于长三角北翼江苏南通，占地约 82 公顷（一期 55 公顷/820 亩），规划投资约 90 亿元，设计年接待游客 500 万人次。项目以中国文化为基、中国神话为核、数字化技术为支撑、AI 为驱动，定位「东方神话时空·文化科技共生体」，打造沉浸式中国神话主题乐园。

由山海经神话乐园、封神榜神话乐园、神话奇市沉浸商街、神话休闲主题酒店群四大板块组成，涵盖 12 个主题分区与 19.5 万㎡总建筑面积。

02 · 设计构思

总体规划以「混沌初开 → 天地初创 → 阴阳化生 → 封神归位」为叙事主轴，空间上形成「一轴、一环、两片区、双鱼眼」的结构：

• 一轴：主入口至次入口的空间轴线，贯穿园区核心视觉与动线。
• 一环：环形交通串联十大网红场景，实现人流均衡与场景联动。
• 两片区：左侧山海经片区、右侧封神片区，阴阳互济、互文共生。
• 双鱼眼：山海经核心「创世穹顶」与封神核心「朝歌圣域」对应太极鱼眼，象征文化本源与精神中枢。

03 · 角色与贡献

作为概念规划主创团队成员，参与总体策划、空间叙事与分区体验设计，交付项目概要、全景战略方案、概念规划终稿等核心成果。重点负责将神话叙事、科技媒介与空间场景系统转译，形成从顶层设计到分区落地的完整逻辑。

04 · 关键动作

• 文化解构：以《山海经》宇宙观与《封神演义》史诗为蓝本，提炼创世、异兽、邦国、深渊、神树、仙境、圣域、商街等可体验母题。
• 科技转译：集成 AR/VR/MR、5D 黑暗骑乘、全息剧场、数字孪生、AI 实时渲染、LBS-MOBA 等前沿技术，形成「万仙阵 AR 战场」「VR 御剑飞行」「陈塘关深海探秘」等产品。
• 场景落地：塑造主入口「位面传送门」、创世穹顶、扶桑神树日晷广场、朝歌圣域宫殿群、昆仑墟酒店等标志性空间。
• 体验闭环：构建「在园实体消费—离园虚拟经济—产业服务输出」三层价值体系，兼顾文化传播与商业可持续。

注：该项目尚处概念规划与前期招商阶段，以下规模为规划目标，非已建成运营数据。

01 · 业务挑战

项目位于苏州古城五卅路历史文化街区核心保护范围内，周边有苏州公园、体育场、乐桥地铁站等城市公共设施。地块内建筑密度高、产权关系复杂，既有传统民居、控制保护建筑，也有后期加建。核心挑战是：在严格的保护规划、风貌导则与消防规范约束下，完成历史建筑活化利用，同时满足里弄集市与国潮商业街区的运营需求。

02 · 角色与贡献

负责项目施工图深化与现场配合，重点协调建筑、结构、水、暖、电、景观等多专业落地。将方案阶段的“留、改、拆”策略转化为可施工图纸，并在现场核对现状、处理图纸与测绘之间的偏差，确保历史风貌与使用功能同步实现。

03 · 关键动作

• 风貌延续：按核心保护范围要求，严格控制建筑高度、体量、屋顶坡度与立面色彩，延续民国里弄肌理。
• 历史建筑活化：对有价值的历史建筑进行保护修缮，内部按现代商业需求改造，实现“外旧内新”。
• 消防保障方案：针对街巷狭窄、建筑密集的特点，编制消防保障方案并通过专家评审，平衡文物保护与消防安全。
• 多专业协同：统筹景观、电气、暖通、给排水现场条件，解决管线敷设空间不足、设备机房选址受限等问题。

04 · 现场施工难点与处理

项目进入施工配合阶段后，现场问题以多专业交叉、产权边界和风貌控制为主：

• 景观：航拍显示部分现状树木已拔除，需与甲方确认是否还有其他树木变动；灌溉方式最终按“取水阀浇水”执行，避免在风貌敏感区设置喷灌设施。
• 电气：室内按“仅预留电源箱”深度设计；通信三网按机房预留；商户电表采用分表+物业上门抄表，避免集中远传系统对建筑立面的破坏。
• 暖通：空调不做到位，仅预留室外机位置与电量条件，减少设备外机对历史立面的影响。
• 给排水：市政供水压力需结合实测资料复核；餐饮商铺按重餐预留隔油池；因红线紧贴建筑外墙，部分管线需敷设在红线外道路下，提前与道路管理部门沟通并取得许可。